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    項目展示 > 住宅 > 宿州首鋼住宅小區2期

    宿州首鋼住宅小區2期

    建設單位: 

    安徽省首御房地產開發有限公司

    建設地點: 

    安徽宿州

    建設規模: 

    154100m2

    設計時間: 

    2012年

    工程簡介:
    規劃布局:考慮到基地周圍的環境因素,本設計采用由西北至東南建筑高度依次降低的規劃布局。由于三角洲公園及三八河的景觀最為優美,于是將花園洋房和聯排別墅布置于東側,并且將尺度更為親切的三八河沿岸布置聯排別墅組團。同時考慮到基地西側住宅一期的高層遮擋,于是在西側設置一排小高層,即形成了良好的過度也為東側景觀擴大了界面。
    小區出入口分別設置在西側規劃路和東側濱河路,西側規劃路出入口與住宅一期小區出入口相呼應。小區主路采用環形道路結構,交通采用局部人車分流的組織方式,小高層和洋房采用地下停車,別墅為私家車庫,車行入庫。
    充分利用三角洲公園及三八河景觀,充分考慮建筑與綠化環境的融合關系,同時以“組團中心綠地”模式形成規?;淖栽炀坝^,均衡小區的資源分配。同時不同組團采用不同趨勢的角度排列,既增加了整體空間的靈活性又強調各組團自身特色。
    主要技術經濟指標
    總用地面積:115,965.90平方米
    總居住戶(套)數:840戶(套)
    總建筑面積:154,100平方米
    容積率:1.08
    建筑密度:18.88%
    綠地率:35%
    停車位:927個

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